Europejski plan na rzecz dostępnych mieszkań

Komisja Europejska przygotowała Europejski Plan na rzecz Dostępnych Mieszkań, odpowiadając na pogłębiający się kryzys mieszkaniowy w całej Unii Europejskiej. Rosnące ceny nieruchomości i czynsze, wysokie koszty budowy, niedobór nowych mieszkań oraz pogarszająca się jakość istniejących zasobów coraz mocniej uderzają w obywateli państw członkowskich. Choć skala problemu różni się w poszczególnych krajach, instytucje unijne zgodnie uznają go za jedno z kluczowych wyzwań społecznych.

Według danych Rady UE ceny mieszkań w Europie wzrosły w ciągu dekady średnio o 60 proc., a w niektórych krajach – jak Polska, Portugalia czy Węgry – nawet ponad dwukrotnie. Jednocześnie coraz więcej osób zmuszonych jest do wynajmu, co dodatkowo napędza wzrost czynszów, zwłaszcza w dużych miastach. Sytuację pogarsza dynamiczny rozwój najmu krótkoterminowego oraz traktowanie mieszkań jako aktywów inwestycyjnych.

Jak podkreśla Agnieszka Walter-Drop z Parlamentu Europejskiego, kryzys mieszkaniowy osłabia spójność społeczną, utrudnia mobilność pracowników i szczególnie dotyka młodych ludzi oraz studentów. Zapowiedziany przez Ursulę von der Leyen plan ma na celu zwiększenie dostępności cenowej mieszkań, wsparcie budownictwa społecznego i studenckiego oraz lepszą regulację rynku najmu. W 2026 roku Komisja planuje także pierwszy unijny szczyt poświęcony mieszkalnictwu.